證券代碼：601777 證券簡稱：力帆股份 公告編號：2019-臨001
力帆實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司
對外投資暨重慶力帆乘用車有限公司15萬輛乘用車項(xiàng)目搬遷進(jìn)展公告
本公司董事會及全體董事保證本公告內(nèi)容不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，并對其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)別及連帶責(zé)任。
一、交易概況
力帆實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司（以下簡稱“公司”或“力帆股份”）全資子公司重慶力帆乘用車有限公司（以下簡稱“力帆乘用車”）現(xiàn)有的15萬輛乘用車生產(chǎn)基地位于重慶市北部新區(qū)經(jīng)開園金開大道1539號，占地約740畝，因力帆乘用車現(xiàn)有廠區(qū)的周邊已圍建并形成住宅區(qū)和風(fēng)景旅游區(qū)，為順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)劃、降低公司營運(yùn)成本，同時(shí)為滿足公司未來的乘用車及新能源汽車產(chǎn)能需求、提升整車新產(chǎn)品和工藝流程中的能源效率以及提高企業(yè)的自動化、柔性化、智能化水平，公司擬在重慶兩江新區(qū)范圍內(nèi)擇址修建新廠區(qū)，并對力帆乘用車現(xiàn)有的15萬輛乘用車生產(chǎn)基地進(jìn)行搬遷升級。上述搬遷事項(xiàng)已提交公司第四屆董事會第六次會議、力帆股份2017年年度股東大會審議并通過。
詳見公司2018年2月12日在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）上披露的《力帆實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司關(guān)于對外投資暨重慶力帆乘用車有限公司15萬輛乘用車項(xiàng)目搬遷的公告》（公告編號：臨2018-028號）。
二、歷史進(jìn)展情況
2018年9月29日，力帆乘用車、重慶力帆資產(chǎn)管理有限公司（以下簡稱“力帆資產(chǎn)管理”，為力帆乘用車現(xiàn)有15萬輛乘用車生產(chǎn)基地部分地塊持證主體）分別與重慶兩江新區(qū)土地儲備整治中心（以下簡稱“兩江新區(qū)土儲中心”）簽訂了《土地預(yù)儲備協(xié)議》，重慶兩江新區(qū)土地儲備整治中心擬收儲力帆乘用車名下的原北部新區(qū)經(jīng)開園鴛鴦組團(tuán)D52西側(cè)地塊、D52-57號地塊北側(cè)1號、2號、金開大道1539號等土地使用權(quán)合計(jì)391,958.3平方米以及地上建筑物、擬收儲力帆資產(chǎn)管理原名下北部新區(qū)經(jīng)開園金開大道1539號土地使用權(quán)合計(jì)100,329.8平方米及地上建筑物，補(bǔ)償金的具體金額以重慶兩江新區(qū)管委會審查通過的金額為準(zhǔn)。同日，力帆乘用車和力帆資產(chǎn)管理已分別收到兩江新區(qū)土儲中心預(yù)支收儲土地補(bǔ)償資金人民幣6億元、人民幣2億元，該等款項(xiàng)將在未來雙方簽訂正式補(bǔ)償協(xié)議約定的補(bǔ)償款中抵扣。
2018年10月12日，力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理分別與重慶兩江新區(qū)土地儲備整治中心簽訂了《土地預(yù)儲備協(xié)議》之《補(bǔ)充協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議約定，兩江新區(qū)土儲中心同意在《土地與儲備協(xié)議》的預(yù)付款基礎(chǔ)上，分別向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理公司增加預(yù)付收儲土地補(bǔ)償資金人民幣3億元、人民幣1億元。同日，力帆乘用車和力帆資產(chǎn)管理公司已分別收到兩江新區(qū)土儲中心增付的收儲土地補(bǔ)償資金預(yù)付款人民幣3億元和人民幣1億元，該等款項(xiàng)將在未來雙方簽訂正式補(bǔ)償協(xié)議約定的補(bǔ)償款中抵扣。
上述進(jìn)展詳見公司于2018年10月9日和2018年10月16日在上海證券交易所網(wǎng)站（www.sse.com.cn）上披露的臨2018-106號和臨2018-109號公告。
三、本次進(jìn)展情況
重慶兩江新區(qū)土地儲備整治中心已分別于近日與力帆乘用車和力帆資產(chǎn)管理簽署《國有土地建設(shè)用地使用權(quán)收購儲備合同》，合同具體內(nèi)容如下：
1、收購范圍與收購價(jià)格
兩江新區(qū)土儲中心收購儲備力帆乘用車位于北部新區(qū)經(jīng)開園鴛鴦組團(tuán)D52西側(cè)宗地、D52-57號地塊北側(cè)1號、2號地塊、北部新區(qū)經(jīng)開園金開大道1539號（部分），土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為工業(yè)用地，房地產(chǎn)權(quán)證為：113房地證2006字第04170號、113房地證2009字第05846號；不動產(chǎn)權(quán)證：渝（2016）兩江不動產(chǎn)權(quán)第000167808號、第000171715號。本次儲備土地總面積391958.3平方米（折合587.94畝），地上房屋建筑面積183801.6平方米。收購價(jià)格為人民幣272,309萬元。
兩江新區(qū)土儲中心收購儲備力帆資產(chǎn)管理位于北部新區(qū)經(jīng)開園金開大道1539號土地使用權(quán)，土地使用權(quán)類型為出讓，土地用途為工業(yè)用地，房地產(chǎn)權(quán)證為：113房地證2006字第04160號、第04161號、第04162號。本次儲備土地總面積100329.8平方米（折合150.49畝），地上房屋建筑面積72370.7平方米。收購價(jià)格為人民幣59219.1萬元。
2、支付方式
(1) 合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理應(yīng)將本次儲備土地相關(guān)文件原件或復(fù)印件交予兩江新區(qū)土儲中心，兩江新區(qū)土儲中心收到上述材料并審查合格且財(cái)政下達(dá)預(yù)算指標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理支付合同金額的65%，即向力帆乘用車支付177,000.85萬元，扣除前期已支付的預(yù)儲備補(bǔ)償款105,000萬元后，本次實(shí)際付款72,000.85萬元；向力帆資產(chǎn)管理支付38,492.415萬元，扣除前期已支付的預(yù)儲備補(bǔ)償款35,000萬元，本次實(shí)際付款3,492.415萬元。
(2) 合同簽訂5日內(nèi)，力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理必須無條件向國土房管分局申請辦理權(quán)證注銷，兩江新區(qū)土儲中心收到權(quán)證注銷登記證明文件且財(cái)政下達(dá)預(yù)算指標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理支付合同總金額的25%，即向力帆乘用車支付68,077.25萬元、向力帆資產(chǎn)管理支付14,804.775萬元。
(3) 合同簽訂之日起36個(gè)月內(nèi)，力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理應(yīng)完成搬遷并將符合合同約定的土地及構(gòu)附著物等移交兩江新區(qū)土儲中心，雙方簽訂《交地備忘錄》。簽訂《交地備忘錄》且財(cái)政下達(dá)預(yù)算指標(biāo)后15個(gè)工作日內(nèi)兩江新區(qū)土儲中心向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理支付合同總金額的10%，即向力帆乘用車支付27,230.9萬元、向力帆資產(chǎn)管理支付5,921.91萬元。
3、違約責(zé)任
如兩江新區(qū)土儲中心未按時(shí)付款，應(yīng)向力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為每逾期一日按應(yīng)付而未付金額的萬分之五計(jì)算。力帆乘用車、力帆資產(chǎn)管理如存在逾期交付相關(guān)資料、逾期辦理權(quán)證注銷手續(xù)或逾期交地的，應(yīng)向兩江新區(qū)土儲中心承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為每逾期一日按合同約定收購價(jià)格總金額的萬分之五計(jì)算。
力帆乘用車和力帆資產(chǎn)管理在簽訂收儲協(xié)議和收到相應(yīng)收儲補(bǔ)償款后根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行賬務(wù)處理，會計(jì)處理最終以會計(jì)師事務(wù)所審計(jì)后的結(jié)果為準(zhǔn)。為減少本次土地收儲搬遷對公司生產(chǎn)經(jīng)營帶來的影響，公司已落實(shí)新的生產(chǎn)廠區(qū)，公司管理層將做好搬遷收儲的各項(xiàng)工作，確保生產(chǎn)經(jīng)營的平穩(wěn)有序運(yùn)行。
公司將根據(jù)實(shí)際進(jìn)展履行后續(xù)信息披露的義務(wù)，敬請廣大投資者關(guān)注。
特此公告。
力帆實(shí)業(yè)（集團(tuán)）股份有限公司
董事會
2019年1月2日
